Оценка стоимости недвижимости — неизменный этап процесса как ее обмена, как и проведения какой-либо иной операции с недвижимостью. Так, например, чтобы обменять квартиру, Вам необходимо знать точную ее рыночную стоимость, чтобы определить сумму доплаты с Вашей или противоположной стороны.

Сотрудники компании «Центр обмена жилья» специализируются на проведении сделок по обмену жилья разной сложности. Мы поможем при подборе вариантов, сборе документов, окажем полное юридическое сопровождение. Также в список наших услуг входит оценка рыночной стоимости квартиры.

Из чего складывается стоимость квартиры?

При проведении каких-либо операций с недвижимостью стоит помнить, что рыночная ее стоимость зависит не только от количества квадратных метров, а также от:

• ​ Инфраструктуры района;
• ​ Возраста дома;
• ​ Этажа;
• ​ Благоустроенности двора и придомовой территории;
• ​ Давности проведения ремонта в квартире;
• ​ Давности проведения ремонта дома;
• ​ Состояния коммуникаций;
• ​ Наличия в районе заводов или иных промышленных предприятий;
• ​ Наличия поблизости от дома шумных объектов (дорог, трасс, магистралей, вокзалов, аэропортов);
• ​ И многого другого.

Виды обмена

С помощью проведения оценочной экспертизы можно определить, на какой вид обмена Вы рассчитываете. Обмен бывает:

• ​ Равноценный (прямой) обмен проводится без доплаты. Но, при таком варианте, Вы сможете обменять свою квартиру на почти идентичную ей в приблизительно таком же районе. Такой вид обмена чаще всего проводится в случае смены места работы или учебы исходя из удобства проезда.
• ​ Неравноценный обмен. Неравноценный обмен так или иначе влечет за собой доплату одной из сторон . Такой вид обмена проводится в двух случаях: при желании улучшить свои жилищные условия, доплатив какую-то сумму, или же наоборот, желание заведомо ухудшить условия и получить доплату с противоположной стороны.

Выбор агентства

Сейчас в Москве очень много организаций готовых выполнить оценочную стоимость квартиры, но следует обратиться туда, где готовы оказать весь комплекс услуг по обмену недвижимости. Так, обратившись в «Центр обмена жилья», Вы получите необходимое сопровождение вплоть до подписания договора о передаче прав собственности. Наши специалисты грамотно проконсультируют Вас по всем имеющимся вопросам, а также точно установят рыночную стоимость Вашей квартиры.